最高檢印發6件涉房地產糾紛民事檢察監督典型案例

法治日報全媒體記者 董凡超 

近日，最高人民檢察院印發張某等71戶業主與貴州省安順市某房地產開發有限責任公司商品房預售合同糾紛檢察和解系列案等6件涉房地產糾紛民事檢察監督典型案例。

據悉，作為“檢護民生”專項行動系列典型案例之一，該批典型案例聚焦“一房二賣”、逾期辦理產權證、違約金調整等高發監督事項，具體闡述檢察機關依法能動履職，實質性化解糾紛，持續做實人民群眾可感受、能體驗、得實惠“檢護民生”的檢察履職要義。在孫某與衡水某房地產開發有限公司確認合同無效糾紛民事檢察和解案中，檢察機關在依法開展監督工作的同時，對于辦案中發現的轄區部分商品房小區業主私搭亂建監管不力等社會治理問題，依法向有關單位制發檢察建議書，督促其履行監管職責，及時處理違建問題。在張某仲與唐某房屋租賃合同糾紛檢察和解案中，檢察機關積極推動檢察和解與法院執行和解無縫對接，促成檢法雙贏，減輕當事人訴累。

最高檢第六檢察廳負責人表示，房地產產業事關人民群眾切身利益，事關經濟社會發展大局，檢察機關要結合典型案例中的監督要點，全面深刻理解“三個善于”的新時代檢察履職要求，持續推動開展“檢護民生”專項行動，高質效辦好每一個案件，努力讓人民群眾在每一個司法案件中感受到公平正義，聚焦“國之大者”，強化一體、綜合、能動履職，及時回應社會關切，依法能動履職，不斷提升檢察和解實效，實質性化解涉房地產糾紛案件，以個案為切口延伸檢察履職，助推房地產市場規范化、法治化建設，促進房地產市場平穩健康發展。